对于贷款相信很多人都不陌生，毕竟在日常生活当中经常用到，那么在房屋贷款流程一般要过多久才放款呢?下面就和小编一起来看看，希望对各位有所帮助。广州抵押
根据现在房子贷款的政策，办理房子贷款流程时放款速度往往决定与借款人的抵押物和资质情况，一般借款人使用全款房抵押贷款的话，那么放款速度就会快一些，通常只需要一月左右便能放款，但如果借款人使用按揭放抵押贷款，那么久增加了过桥赎楼等流程，放款的速度自然有就会比较慢一些，至少要等上个四十天左右才能放款，另外如果在贷款途中有查出其它的问题，往往放款时间就会更久。
要想自己的房子贷款流程跑得快些，除了要提供优质的资料外，当然借款人也需要维持良好的个人资质，比如：
1、申请人年龄在18周岁以上，是完全民事行为能力自然人;
2、申请人有固定住所，为当地城镇常住户口;
3、申请人没有违法行为并且个人征信没有不良记录;
4、申请人有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;
5、申请人能够提供产权清晰、楼龄合适、大小合适等银行要求的抵押物。
在这以上基本的五个条件当中，借款人要特别注意自身的信用情况，因为银行只看冷冰冰的数字，如果个人有连三累六或者其他的一些不良信用记录的话，同样也会影响房子贷款的放款速度，且征信不良就会让银行觉得你的放款风险会比较高，所以建议各位要提前半年或一年做好相关的内容准备。
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