房屋结构的可靠性鉴定就是根据房屋结构的安性、适用性和耐久性来评定房屋的可靠程度要求房屋结构安可靠、经济实用、坚固耐久。
“9.11”事件后国内外有关学者又提出房屋可靠性还应包括房屋在遭受力和冲击力等偶然荷载作用时结构只是局部损坏不致连续倒塌的整体稳定性或牢固性。目前我国适用的鉴定标准有《民用建筑可靠性鉴定标准》gb50292—1999以下简称《可标》和《工业建筑可靠性鉴定标准》gb50144—2008这两个标准只考虑了房屋的安性和适用性。《可标》是在调查总结了多年来房屋可靠性鉴定的实践经验并通过验证性试验和试鉴定参考采用了国内外的科研成果并广泛征求有关部门意见的基础上经反复修改充实后完成的。其主要技术内容有基本规定、构件安性和正常使用性鉴定评、子单元安性和正常使用性鉴定评、鉴定单元安性和正常使用性鉴定评等。
结构安鉴定工作主要内容：
1.建筑物设计文件、场地测量和岩土工程勘察报告、施工质量验测证明资料调查；
2.建筑结构基本情况勘查；
3.结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别调查核实；
4.结构布臵、结构体系和构造检查分析；
5.地基基础（包括桩基础）检测结果分析；
6.结构构件材料性能检测结果分析；
7.结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算；
8.按建筑抗震鉴定标准（gb50023－2009）进行抗震鉴定；当有门要求作抗震鉴定的，尚须在报告中作项分析；
9.出具房屋检测鉴定报告
辨别楼房质量看房屋完损等评定；房屋装修质量检测和鉴定；自然灾害损坏房屋检测鉴定；超过使用年限房屋损坏鉴定；安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定；
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